1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.6万円/㎡
前年比+11.1%
文京区
122.2万円/㎡
前年比+4.1%
モンテベルデ千駄木
東京都文京区千駄木二丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩4分
1995年築 / 10階建 / 33戸 / SRC造
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8階 / 51.17㎡の場合
相場
6,793万円
132.8万円/㎡
3,353
5,646
7,940
10,234
AI査定結果
推定相場価格
6,793万円
132.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,646万円〜7,940万円
110.3万円/㎡〜155.2万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年8月3日
モンテベルデ千駄木
6,480万円（126.6万円/㎡）/ 8階 / 51.17㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は113.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 6,480万円 | 126.6万円 | 8階 | 51.17㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 6,990万円 | 128.9万円 | 3階 | 54.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 5,590万円 | 110.7万円 | 2階 | 50.51㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/06/15 | 5,690万円 | 112.7万円 | 2階 | 50.51㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/06/02 | 4,980万円 | 91.9万円 | 3階 | 54.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 5,020万円 | 92.6万円 | 2階 | 54.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 5,870万円 | 116.2万円 | 2階 | 50.51㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/03/23 | 5,980万円 | 118.4万円 | 2階 | 50.51㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/12/30 | 6,380万円 | 126.3万円 | 2階 | 50.51㎡ | 1SLDK | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は124.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | モンテベルデ千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅4分 | 6,480万円 | 126.6万円 | 51.17㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | SRC |
| 2025/01/21 | 朝日クレス・パリオ護国寺 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅5分 | 6,490万円 | 127.4万円 | 50.95㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/07 | ガラ・ステージ新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅5分 | 5,599万円 | 117.0万円 | 47.86㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/14 | エクセルシオール文京大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 5,200万円 | 117.9万円 | 44.11㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 北東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/06 | 藤和シティコープ新大塚 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅4分 | 5,380万円 | 118.1万円 | 45.57㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ライオンズマンション目白台シティ 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅6分 | 7,280万円 | 144.7万円 | 50.32㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 62戸 | SRC |
| 2023/10/19 | SHINO33ビル 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅3分 | 7,180万円 | 127.9万円 | 56.14㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | SRC |
| 2024/08/27 | アールヴェール文京大塚公園 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅2分 | 4,980万円 | 117.6万円 | 42.36㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 78戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、文京区では4.1%上昇しています。
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